4

ബ​ര്‍​ലി​ന്‍: ഫ​ര്‍​ണി​ഷ്ഡ് ഫ്ലാ​റ്റു​ക​ളു​ടെ മ​റ​വി​ല്‍ അ​മി​ത വാ​ട​ക ഈ​ടാ​ക്കു​ന്ന​ത് ത​ട​യാ​ന്‍ ല​ക്ഷ്യ​മി​ട്ടു​ള്ള പു​തി​യ ബി​ല്ലി​ന് ജ​ര്‍​മ്മ​ന്‍ മ​ന്ത്രി​സ​ഭ അം​ഗീ​കാ​രം ന​ല്‍​കി.

ഫ​ര്‍​ണി​ഷ്ഡ് ഫ്ലാ​റ്റു​ക​ള്‍: ഇ​നി മു​ത​ല്‍ വീ​ടി​ അ​ടി​സ്ഥാ​ന വാ​ട​ക​യും ഫ​ര്‍​ണി​ച്ച​റു​ക​ള്‍​ക്കു​ള്ള അ​ധി​ക ചാ​ര്‍​ജും വെ​വേ​റെ കാ​ണി​ക്ക​ണം. ഫ​ര്‍​ണി​ച്ച​ര്‍ ചാ​ര്‍​ജ് അ​ടി​സ്ഥാ​ന വാ​ട​ക​യു​ടെ 10 ശ​ത​മാ​ന​ത്തി​ല്‍ കൂ​ടാ​ന്‍ പാ​ടി​ല്ല. അ​ല്ലാ​ത്ത​പ​ക്ഷം ആ ​വീ​ട് ഫ​ര്‍​ണി​ഷ് ചെ​യ്യാ​ത്ത വീ​ടാ​യി ക​ണ​ക്കാ​ക്കും.

ഹ്ര​സ്വ​കാ​ല വാ​ട​ക (Shortterm lease): ഹ്ര​സ്വ​കാ​ല ക​രാ​റു​ക​ള്‍ പ​ര​മാ​വ​ധി 6 മാ​സ​മാ​യി നി​ജ​പ്പെ​ടു​ത്തും. പ്ര​ത്യേ​ക കാ​ര​ണ​ങ്ങ​ളു​ണ്ടെ​ങ്കി​ല്‍ മാ​ത്രം ഇ​ത് 8 മാ​സം വ​രെ നീ​ട്ടാം. വാ​ട​ക നി​യ​ന്ത്ര​ണ നി​യ​മ​ങ്ങ​ളി​ല്‍ നി​ന്ന് ഒ​ഴി​ഞ്ഞു​മാ​റാ​ന്‍ ഹ്ര​സ്വ​കാ​ല ക​രാ​റു​ക​ള്‍ ഉ​പ​യോ​ഗി​ക്കു​ന്ന​ത് ത​ട​യാ​നാ​ണി​ത്.

വി​ല​ക്ക​യ​റ്റ നി​യ​ന്ത്ര​ണം (Indexlinked rents): പ​ണ​പ്പെ​രു​പ്പ​ത്തി​ന​നു​സ​രി​ച്ച് വാ​ട​ക കൂ​ട്ടു​ന്ന രീ​തി​യി​ല്‍ നി​യ​ന്ത്ര​ണം വ​രും. പ​ണ​പ്പെ​രു​പ്പം 3 ശ​ത​മാ​ന​ത്തി​ന് മു​ക​ളി​ലാ​യാ​ല്‍, അ​തി​ന്റെ പ​കു​തി മാ​ത്ര​മേ വാ​ട​ക​യി​ല്‍ വ​ര്‍​ധി​പ്പി​ക്കാ​ന്‍ പാ​ടു​ള്ളൂ.

 വാ​ട​ക കു​ടി​ശ്ശി​ക വ​രു​ത്തി​യ​തി​ന്റെ പേ​രി​ല്‍ വീ​ടൊ​ഴി​യേ​ണ്ടി വ​രു​ന്ന​വ​ര്‍​ക്ക്, തു​ക പൂ​ര്‍​ണമാ​യും അ​ട​ച്ചു​തീ​ര്‍​ത്താ​ല്‍ ഒ​രു ത​വ​ണ ഒ​ഴി​പ്പി​ക്ക​ല്‍ ന​ട​പ​ടി​യി​ല്‍ നി​ന്ന് ര​ക്ഷ​പ്പെ​ടാം.

 വാ​ട​ക​ക്കാ​ര്‍​ക്ക് ഇ​ത് വ​ലി​യ ആ​ശ്വാ​സ​മാ​കു​മെ​ന്ന് ജ​ര്‍​മ്മ​ന്‍ ടെ​ന​ന്റ്സ് അ​സോ​സി​യേ​ഷ​ന്‍ പ​റ​ഞ്ഞു. ഈ ​നി​യ​മം കെ​ട്ടി​ട ഉ​ട​മ​ക​ളു​ടെ വ​രു​മാ​ന​ത്തെ ബാ​ധി​ക്കു​മെ​ന്നും സ്വ​കാ​ര്യ സ​മ്പാ​ദ്യ​ത്തി​ന്മേ​ലു​ള്ള ക​ട​ന്നു​ക​യ​റ്റ​മാ​ണെ​ന്നും ഉ​ട​മ​ക​ളു​ടെ സം​ഘ​ട​ന​യാ​യ 'Haus & Grund' ആ​രോ​പി​ച്ചു.

ന​ഗ​ര​ങ്ങ​ളി​ല്‍ വീ​ട് കി​ട്ടാ​നു​ള്ള ബു​ദ്ധി​മു​ട്ടും അ​മി​ത വാ​ട​ക​യും കു​റ​യ്ക്കാ​ന്‍ സ​ര്‍​ക്കാ​ര്‍ ന​ട​ത്തു​ന്ന നീ​ക്ക​മാ​ണി​ത്. പാ​ര്‍​ല​മെ​ന്‍റി കൂ​ടി പാ​സാ​കു​ന്ന​തോ​ടെ ഇ​ത് നി​യ​മ​മാ​യി മാ​റും.